Директор по эксплуатации недвижимости
120 000 руб
Андрей Борисович
Возраст
50 лет (06 Июня 1974)
Город
Ногинск
Возможен переезд в другой город
Полная занятость
17 лет 7 месяцев
Строительство / Недвижимость
Должностные обязанности: Эксплуатация жилого фонда около 100тыс м2. Управление службой эксплуатации и обслуживания многоквартирных жилых домов Руководство коллективом в 90 человек; Организация работы и развития компании; Реализация дополнений к жилищному кодексу;постановлений Правительства РФ в сфере ЖКХ. Разработка и заключение договоров с жителями и с контрагентами; Разбор и урегулирование жалоб, претензий, заявлений Контроль документооборота компании; Организация взаимодействия с органами власти и надзорными органами. Контроль качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, технического обслуживания общего имущества многоквартирного дома,
Организация и проведение текущего и капитального ремонта жилого фонда; Контроль работы подрядных организаций, текущих ремонтов, состояния оборудования, инженерных систем и коммуникаций. Деловая переписка и работа с собственниками помещений по текущим вопросам;Реализация закона об энергосбережении, нового постановления об оказании коммунальных услуг.
Обслуживание и ремонт газовых и угольных котельных, теплосетей, канализационных насосных станций, трубопроводов и коллекторов.
Строительство / Недвижимость
Эксплуатация жилого фонда около 65 тыс м2
Должностные обязанности: Создание управляющей компании с нуля; Руководство коллективом в 40 человек; Организация, разработка стратегии и развития нового направления деятельности компании; Реализация нового жилищного кодекса; Разработка и заключение договоров с собственниками и с контрагентами; Экономическое обоснование тарифов на услуги ЖКХ; Разбор и урегулирование претензий;; Организация взаимодействия с органами власти.
Аварийно - диспетчерское обслуживание жилого и нежилого фонда; Знание нормативных документов; Организация и проведение текущего и капитального ремонта жилого фонда; Контроль работы эксплуатирующей организации: проверка своевременности проведения ППР, текущих ремонтов, состояния оборудования, инженерных систем и коммуникаций. Контроль качества предоставляемых услуг по клинингу: зон общего пользования, технических помещений, уборке прилегающей территории, технического обслуживания ВИС, относящихся к общему имуществу дома. Взаимодействие с генподрядной организацией (застройщиком) на время действия гарантийного периода; Взаимодействие с ЧОП, контроль качества предоставляемых услуг;(пожарная сигнализация, видеонаблюдение) Деловая переписка и работа с собственниками помещений по текущим вопросам; Осуществление взаимодействия бухгалтерии с поставляющими, эксплуатирующими и подрядными организациями (подписание Актов сдачи-приемки работ, оказанных услуг, подача поставляющим организациям данных о потребленных энергоресурсах, контроль правильности выставляемых счетов); Формирование и организация закупок ЗИП, материалов, оборудования и прочего имущества и т.д.
Высшее (Специалист)
Кораблестроение
Москва, 1991 — 1996 гг.
Английский — Базовые знания
Хорошие знания принципов работы всех коммуникаций жилого и нежилого фонда, нормативно-правовых документов. Способность к принятию оптимальных и нестандартных решений, стремление к организации четкого и сбалансированного производственного процесса. коммуникабельность, работоспособность, пунктуальность. Легко обучаемый. Готов к переобучению. Имею личный автомобиль, права категории ВС.
27 марта, 2023
120 000 руб
2 ноября, 2014
Валерий Иванович
Город
Ногинск local_shipping
Возраст
55 лет (12 января 1969)
Опыт работы:
23 года
Последнее место работы:
Гл.инженер, директор, Управляющая компания
10.2001 - по текущее время
24 марта, 2017
50 000 руб
Светослав Евгеньевич
Город
Ногинск
Возраст
63 года (24 ноября 1960)
Опыт работы:
13 лет и 8 месяцев
Последнее место работы:
Руководитель, ИП Шаталов С.Е.
02.2011 - 03.2016
Резюме размещено в отрасли