Инженер-техник по обслуживанию инженерных систем здания

.Теперь немного о профессионализме: Имею опыт работы электриком порядка 29 лет-5 разряд, 4 группу по электробезопасности (до 1000 в). С января 1985 по январь 2013 года работал на производстве в качестве оперативно-ремонтного персонала. Выполняю работы по сантехнике в полном объёме (ремонт,инсталяция) Работу выполняю сам, руками. Использую в работе электроинструмент и средства малой механизации,владею электросваркой (работы в хоз. нуждах -подварить петли, ограждения,перила). Контроль работы службы клининга. Имею IV группу по электробезопасности, допуск к теплоустановкам, удостоверение по охране труда, медкнижка в наличии, Окончил курсы Межрегионального Центра профессионального образования город Москва.

Приемка оборудования и инженерных сетей строящегося офисного здания (с последующей эксплуатацией инженерных систем) площадью 15000 квадратов у подрядных организаций с составлением дефектных актов . Офисное здание класса "А". Читаю проектную документацию, электросхемы. Приемка и организация работ по окончательной сдаче : машин общеобменной вентиляции,электрощитовых, ВРУ, двухуровневой автопарковки(дренажные насосы, автоматика), фанкойлов (марки "РОВЕР"),схемы с КЗР, ЦТП(("Вариаматы"), ГВС, ХВС,сололифты,погружных насосов, а также
лифтов,чиллеров, станции холодоснабжения,станции подачи хозяйственно-бытовой воды, систем пожаротушения и канализации,общестроительных работ. Опрессовка трубопроводов вышеуказанных систем.После сдачи помещений предоставление их в аренду и, немедленное реагирование на нештатные ситуации, заявки диспетчера и заявки арендаторов. Подборка и заключение договоров с подрядными организациями на ремонт помещений,комерческие предложения (разработка совместно с главным инженером)Разработка графиков ППР .В отсутствие диспетчера работа с системой диспетчеризации "БОЛИД",системой пожаротушения,системой оповещения "ТРАМБОН", видеонаблюдение.

Обслуживание помещений БРК (Банк Российский кредит) и АМБ банка. Выполнение работ по электрике и сантехнике в полном объеме: замена ламп, светильников, автоматов, УЗО, дифавтоматов, электроклапанов, смесителей, инсталяция сантехники,сололифты, обслуживание и ремонт приточно-вытяжной вентиляции, фанкойлов, замена напольного покрытия, стеновой плитки, регулировка оконной и дверной фурнитуры, замена и врезка замков. Регулировка систем отопления по сезону. Контроль работы лифтов,при необходимости вызов дежурного электромеханика.Опыт проведения работ в ВИП зоне. Восстановительные работты на кухонном оборудовании: ремонт посудомоечной машины,электроплит, по необходимости вызов специалистов для ремонта электронной части пароконвенкомата,духового шкафа,а также ремонт СВЧ-печи и т.д. Сборка и разборка офисной мебели, переезд сотрудников, подготовка новых рабочих мест,подключение на местах электрики и офисного оборудования.
Контактирование со службой АХО, Управлящей компанией(решение вопросов о внеплановых ремонтах электрооборудования через главного энергетика,проверка работоспособности СПС через диспетчера, вопросы о запуске отопления-открытие стояков и т. д.)Контроль службы клининга. В отсутствие ведущего инженера выполнял его обязанности: поиск подрядчиков, почта, деловая переписка. Ведение оперативного журнала, графиков ППР, учет электроэнергии с занесением в базу данных и передача в МОЭК. В подчинении два техника. Контактирование напрямую с собственником.

Обслуживание и ремонт оборудования номерного фонда, ресторанов, баров. Замена ламп, светильников, тач-панелей, обслуживание конференций, брифингов, заседаний. Замена сантехники в полном объеме, выполнение заявок хозяйственной службы(мелкие строительные и ремонтные работы), работа по электрике и сантехнике в полном объеме. Выполнение Заявок хоз. службы и дежурного менеджера. Работа в случае необходимости по прсьбе гостей (потеряли ключ от номера, не работает ТВ или иная техника и т. д.) Контактирование в ночное время с диспетчером Управлящей компании (решение рабочих моментов,откл. или вкл. зонально вентиляции, чилеров и иного оборудования.) Контроль работы лифтового хозяйства. Обслуживание: прачечной (водоподготовка,каландр, Солевое хозяйство), програмирование температурного режима парных,саун, работа по заявкам СПА салона,подготовка свадебных фуршетов и т. д.

Ремонт, диагностика, дефектация бензотехники, электрооборудования, компрессоров, тепловых пушек, камнерезных станков,мотопомп, генераторов,мелкой бытовой техники.
Подбор запчастей и комплектующих, заказ-наряды, чтение карт-схем, электросхем. Общение с клиентом на прямую:выяснение неисправностей, демонстрация отремонтированного оборудования, разъяснение способов консервации, приготовление смеси на два такта, применение масла для двигателя,смазки цепей. Неоднократно принимал участие в конференциях,брифингах,деловых встречах с представителями компаний: "ХИТАЧИ", "КОШИН", "ФУБАГ", "ХУСКВАРНА", "СИАЛ","ЭЛЕКТРОЛЮКС","ШТИЛЬ". Обучал мастеров из дилерских центров, обслуживал выставки. За время работы приобрел статус старшего мастера или бренд-мастера. В подчинении четыре мастера: воздухоподготовка, мойки"Кёрхер", Электроинструмент, термотехника.